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查看完整报告一、没有房本的房子可以强制执行吗
关于尚未办理所有权证书的房屋是否能够进行强制执行,需依照相关法律规定进行处理。
根据我国现行法律法规的要求,人民法院在接受执行案件时需要满足以下几个前提条件:首先,必须是经过合法法律程序而生效的法律文书得以申请执行;其次,申请执行的对象必须是该生效法律文书所明确赋予权益的个人或者法定继承权人,以及相应的权利承担者;申请人应当在规定的期限内(如自然人,法定时间为一年;法人或其他团体,则为六个月)提交申请;第四,申请执行的法律文书必须具备给付出资的内容,并且执行标准与被执行人应当是清晰可辨的;在生效法律文书中确定的义务承担人必须在规定的期限届满后仍未履行为止;同时,还必须属于申请执行的法院所在行使司法管辖权之范畴。
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
二、一套房法院可以强制执行吗
法律快车温馨提示,若某套房产符合特定法定条件,那么法院即可实施强制执行。
需要值得注意的是,法院在尊重被执行人基本居住权益的同时,也设有相应的保护期限;针对那些可能为了规避债务而恶意转让其名下其他房屋产权者,法院有权实施强制执行。
而且,法院的执行政策中明确规定了居住标准,坚决抵制借助保障生存权为借口而逃避债务现象的发生;对于申请执行者能够提供适当居住房屋或者自愿承担租金扣除负担的,法院亦可依法进行强制执行。
房屋租赁合同纠纷答辩状的格式通常包括以下几个部分: 标题:明确写上“民事答辩状”作为文档的标题。 答辩人基本信息:包括答辩人的姓名、性别、民族、......大家一起来和华律网小编来了解下。
对于赔偿问题,请您知晓小产权房的实质为在我国乡村集体土地上建设而成的住宅性建筑,它并未按照规定支付相应的土地出让金等各项费用,因此,该类房屋所开具的产权证明并非由我国的国家房管部门颁发,而仅仅是由当地的乡镇政府或者村委负责颁发,故此种房子被称为“乡产权房”。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们国家实行的是产权登记制度,如若房产证上的所有者非您本人,那么您就无权自行处理该房屋资产,相应地也将无法享有该房屋所带来的各项福利待遇,比如在未来该房屋面临需要拆除时,您将可能无法获得补偿费用等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若购房者已经按照房屋买卖合同中的约定全额支付了房款,且完成了合同中提出的所有义务,仅仅是因为房产证尚处在等待颁发过程中,在这样的情形之下,尽管并未取得房产证,但从法律层面上讲,该房屋事实上已经成为购房者名下的私有财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
这是由于根据现行法律法规,该行为可视作男方向女方进行的房产赠与,因此房产归属于女方,属于其个人所有范畴;若该房屋为男女双方在婚姻存续期间由男方所购,且在办理相关手续时只登记了女方的名字,那么这套房屋便属于男女双方的共有财产,按照平等原则进行分割分配。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
离婚原告没有房产证明双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。关于离婚原告没有房产证明怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
知识产权包括:著作权、商标权、专利权。关于知识产权包括哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
房产证贷款最多能贷三十年,但是,银行一般不会贷款那么久,银行会考虑回报率、贷款人的还款能力和还款的具体情况等。贷款的期限具体可以由贷款人和银行协商决定。关于房产证贷款能贷多少年的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
房产证加名的三种情况是:赠与:单方到不动产登记中心申请登记变更名称,或单方到公证机关公证再申请过户;买卖:买卖双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书;析产:仅适用于夫妻之间,凭借结婚证等资料直接办理。关于房产证加名的三种情况是哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。关于宅基地翻盖后产权归谁的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
有限产权房能卖出去,一般在住用5年后可以依法进入市场。有限产权房产权归个人所有,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,房屋买卖所得依法归个人所有。关于有限产权房能不能卖出去的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
办房产证要走的程序是:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,申请登记进行最后的确认批准,发放房屋权属证书。关于办房产证要走什么程序的问题,下面由华律网小编为您详细解答。